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項(xiàng)目名稱：空調(diào)制冷站溴冷機(jī)維修項(xiàng)目

招標(biāo)主持單位：三河市住達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

投標(biāo)須知

一、總則

（一）工程概況

（二）承包方式與工程概況

承包方式：本工程按固定合同總價(jià)，除設(shè)計(jì)變更及工程范圍外增加部分不再調(diào)整。銅管更換后，中標(biāo)單位對(duì)原有廢舊銅管根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行回收。

工程概況：

雙良蒸汽型溴化鋰吸收式制冷機(jī)組設(shè)計(jì)使用壽命為15年，制冷站內(nèi)有6臺(tái)機(jī)組，每臺(tái)機(jī)組制冷量為2919KW，機(jī)組出廠日期為2009年2月，該設(shè)備已使用8年，近兩年故障頻繁，在17年制冷運(yùn)行中其6臺(tái)機(jī)組都相繼出現(xiàn)故障，通過(guò)幾次的維修證實(shí)冷卻水部位銅管腐蝕導(dǎo)致機(jī)組癱瘓，其主要原因?yàn)槔鋮s水系統(tǒng)和室外大氣相通，是一個(gè)開式系統(tǒng)，外界的粉塵和雜質(zhì)成為造成銅管腐蝕的主要介質(zhì)，且水質(zhì)較差。蒸發(fā)器、高發(fā)、低發(fā)、高低溫?zé)峤粨Q器都是封閉式系統(tǒng)，且都打開端蓋排查，容器內(nèi)的銅管腐蝕比較輕微，在17年的運(yùn)行中沒(méi)有出現(xiàn)銅管泄漏的情況，經(jīng)過(guò)與廠家交流溝通，廠家認(rèn)為更換冷卻水部位銅管、冷卻水系統(tǒng)做加藥處理、后期維護(hù)保養(yǎng)跟蹤到位，制冷機(jī)組還可使用5-6年。

注；現(xiàn)有3臺(tái)機(jī)組銅管腐蝕比較嚴(yán)重必須更換。另外2臺(tái)機(jī)組已對(duì)漏氣的銅管進(jìn)行了封堵工作，封堵后沒(méi)有發(fā)現(xiàn)銅管泄漏現(xiàn)象，如在運(yùn)行時(shí)銅管泄漏也可切換備用機(jī)組并時(shí)間進(jìn)行維修。

（三）工期要求：

總天數(shù)為30天，開工日期根據(jù)招標(biāo)單位安排。

（四）工程質(zhì)量要求：

應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)備維修規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家行業(yè)主管部門的有關(guān)文件及招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行維修，工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并符合招標(biāo)方使用的要求。

（五）施工要求：

更換2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)共三臺(tái)機(jī)組的吸收器、冷凝器銅管，銅管數(shù)量為每臺(tái)1465根，總計(jì)4395根。銅管規(guī)格為16*0.8*5（即直徑為16mm，壁厚0.8mm，5米長(zhǎng)），銅管品牌為金龍品牌。對(duì)機(jī)組內(nèi)腔進(jìn)行清洗，更換完成后調(diào)整溶液濃度及PH值，對(duì)其機(jī)組進(jìn)行保壓檢漏，開啟機(jī)組并對(duì)整機(jī)進(jìn)行調(diào)試工作，直至機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)（達(dá)到機(jī)組的制冷效果）。

（六）付款方式：此次工程沒(méi)有預(yù)付款。工程竣工后驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，結(jié)算完畢甲方付到zui終結(jié)算合同價(jià)的95%。結(jié)算款的5%為預(yù)留保修金，在合同約定的保修期屆滿，無(wú)因乙方原因而的工程質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)，甲方支付余款（不計(jì)息）。

（七）合同履約保證金：中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定提交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)合同價(jià)的10%（限現(xiàn)金繳納履約保證金），中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書3個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金交到物業(yè)公司辦公室。中標(biāo)范圍內(nèi)工程全部竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)將結(jié)算返還（不計(jì)息）。中標(biāo)方在合同履約過(guò)程中如出現(xiàn)工期、質(zhì)量、資料等方面的違約責(zé)任，招標(biāo)方有權(quán)直接從中標(biāo)方的工程款及履約保證金中扣除相應(yīng)金額抵作損失賠償、扣款或違約金。

（八）投標(biāo)費(fèi)用

1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的一切費(fèi)用，無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

2、 投標(biāo)保證金

2.1投標(biāo)人須在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)交付50000（伍萬(wàn)）元人民幣的投標(biāo)保證金，保證金以現(xiàn)金的形式交付。招標(biāo)人收到保證金后，向投標(biāo)人開具收款收據(jù)，投標(biāo)人將收據(jù)復(fù)印件裝入商務(wù)標(biāo)文件中，原件在開標(biāo)時(shí)核驗(yàn)，未繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將沒(méi)有資格參加投標(biāo)。

2.2對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。

2.3未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。

2.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按規(guī)定簽訂合同并提交履約保證金后 7 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。

2.5如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將不予返還：

2.5.1 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同；

2.5.2投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件或未參加投標(biāo)。

（九）投標(biāo)單位應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間截止前提供本工程施工所需主要材料樣板，并標(biāo)注材料名稱、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等資料。

（十）開標(biāo)時(shí)間：根據(jù)招標(biāo)方安排。

開標(biāo)地址：河北燕達(dá)醫(yī)院物業(yè)會(huì)議室。

（十一）投標(biāo)文件遞交一式叁份，其中正本壹份，副本貳份。

（十二）具體合同條款在確定中標(biāo)人后另行商定。

二、投標(biāo)文件

（一）投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請(qǐng)及時(shí)向招標(biāo)單位索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時(shí)應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件將被拒絕接收，或視為廢標(biāo)。

（二）投標(biāo)文件的組成。

1、投標(biāo)文件

1.1投標(biāo)函；

1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)表；

1.3業(yè)務(wù)人員授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件；

1.4施工組織設(shè)計(jì)，包括主要的施工方法、技術(shù)措施、主要機(jī)械設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成、質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、施工平面布置等；

1.5企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書（維修資質(zhì)）；

（三）投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。

（四）全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位公章及法定代表人或其代理人的印簽。

（五）投標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)數(shù)額的，應(yīng)同時(shí)用文字和數(shù)字表示。

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，以及完成上述內(nèi)容所必須的臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)、機(jī)械、稅收、保險(xiǎn)等及所需的全部費(fèi)用。

（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：

按照本招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（三）報(bào)價(jià)編制依據(jù)：

招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件密封和遞交

（一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志：

1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確標(biāo)明“正本”和“副本”字樣，

2、所有封袋上都須寫明招標(biāo)單位名稱、工程名稱、投標(biāo)單位名稱。

3、所有投標(biāo)文件必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。封袋密封處須加蓋單位公章及法定代表人印章（或法定代表人授權(quán)的代理人印章）。

4、投標(biāo)文件未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件正、副本，其投標(biāo)文件可能被拒絕接收。

5、投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

（二）投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間：

投標(biāo)單位須在總則中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，逾時(shí)將被拒絕接收。

五、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

（一）評(píng)標(biāo)

1、經(jīng)評(píng)審的zui低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格zui低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。

2、綜合評(píng)估法：是指對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否zui大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。

本工程具體采用：第1種方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)（經(jīng)評(píng)審的zui低投標(biāo)價(jià)法）

3、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。

4、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。

5、投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。

7、投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：

1）沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；

2）提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的；

3）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

5）投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求或已被廢止的；

6）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；

7）投標(biāo)人資質(zhì)、投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等在通過(guò)資格予審后發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化的。

（二）開標(biāo)

1、主持與參加人員

1）開標(biāo)會(huì)議由物業(yè)公司主持。

2）開標(biāo)會(huì)議邀請(qǐng)所有該項(xiàng)目相關(guān)人員以及招投標(biāo)監(jiān)管部門有關(guān)人員參加。

3）參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人未按時(shí)出席開標(biāo)會(huì)的，視為自動(dòng)棄權(quán)。

2、開標(biāo)會(huì)紀(jì)律：

1）參加開標(biāo)的所有人員按照招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議，并按要求簽到。

2)在指定位置就座，不得隨意走動(dòng)。

3)保持會(huì)場(chǎng)安靜，不得高聲喧嘩。若發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)或違反招標(biāo)文件規(guī)定的行為，應(yīng)按相應(yīng)程序提出質(zhì)疑或投訴，不得擾亂會(huì)場(chǎng)秩序。

4) 若需發(fā)言，須征得主持人同意。

5) 不得中途退出會(huì)場(chǎng)，開完標(biāo)后不得在開標(biāo)室逗留。

六、投標(biāo)文件格式

（一）投標(biāo)函

致：（招標(biāo)人）

根據(jù)貴方項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)公告，我方針對(duì)該項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)報(bào)價(jià)為元（大寫：元人民幣）。工期為日歷天。并正式授權(quán)下述簽字人代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱），提交招標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件。

如果我方中標(biāo)，將派出（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.

據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：

1、我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。

2、一旦我方中標(biāo)，我方將按照投標(biāo)文件中的承諾組建項(xiàng)目設(shè)計(jì)組，由投標(biāo)文件所承諾的工期完成本項(xiàng)目的全部規(guī)劃編制工作，保證在未征得招標(biāo)人同意的前提下不變更主要設(shè)計(jì)人員。

3、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

4、其他補(bǔ)充說(shuō)明：無(wú)（補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)）

與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄：

投標(biāo)人（蓋章）：

地址：郵編：

電話：傳真：

法定代表人或授權(quán)委托人（蓋章或簽字）：

日期：年月日

（二）法定代表人資格證明

單位名稱：

地址：

姓名：性別：年齡：職務(wù)：

系的法定代表人。為設(shè)計(jì)項(xiàng)目，簽署上述投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)單位：（蓋章）

日期：年月日